84 Route de St-Joseph-des-Monts , Sainte-Anne-des-Monts QC

Vente 799 000,00 $  | 
No. Inscription 27823665
Vue d'ensemble Façade Façade
Marie-Christine Pelletier

Marie-Christine Pelletier

Courtier immobilier


Cellulaire : 514.926.7631

mariechristinepelletier@royallepage.ca
http://www.mariechristinepelletier.com

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

110, 30 Rue Aberdeen
St. Lambert,  QC J4P1R4

Remarques :

Bienvenue en Gaspésie, paradis de la pêche au saumon et du plein-air. Domaine d'exception quatre saisons: Un secret bien gardé à l'abri des regards. Laissez-vous bercer par le son de la rivière et le chant des oiseaux. Avec un terrain de 120 acres et son chemin privé à 1km de la route, vous serez charmé par la beauté de ce site dès votre arrivée.
Situé dans la magnifique région de la Gaspésie, le paradis de la pêche au saumon et du plein-air, ce domaine d'exception quatre saisons est un secret bien gardé à l'abri des regards. Laissez-vous bercer par le son de la rivière et le chant des oiseaux. Avec un terrain de 120 acres et son chemin privé à 1km de la route, vous serez charmé par la beauté de ce site dès votre arrivée. Cette propriété construite sur mesure en bois rond de pin compte 3 chambres, 2 salles de bain dont une attenante à la chambre principale avec grand walk-in, un boudoir qui pourrait servir de 4è chambre ainsi qu'une pièce centrale à aire ouverte avec toit cathédrale munie d'un foyer en cuivre au centre de la pièce, le coeur de la propriété. Ce point central a été construit de façon à procurer aux occupants leurs intimités par deux sections distinctes. La section des maîtres et celle des invités. Toutes les pièces sont munies de grandes fenêtres et portes patio permettant d'admirer la beauté de la nature et en y donnant un accès direct vers une véranda qui entoure la propriété. Celle-ci comprend une partie fermée par des moustiquaires pour profiter de l'air pur composée d'une salle à diner, d'un salon, d'une cuisine d'été et coin repas avec VUE panoramique sur la Rivière Ste-Anne et les Chic-Chocs.

De plus, ce domaine compte une piscine chauffée, un spa et un bbq en pierre. On y retrouve également, un garage (3 voitures) et rangement pour canot & kayak.

Les amateurs de pêche seront comblés. Des fosses à saumons se trouvent face à la propriété avec un droit de pêche privé. Idéale pour la pratique du canot & kayak. Endroit idéal pour la chasse à l'orignal et aux chevreuils.

À 15 min de l'épicerie, ferme biologique, SAQ, commerces et restos.

À 1h de route de la Grande Cascapédia. Aéroport, golf de 18 trous, motoneige, ski, marina, Fleuve St-Laurent pour pratiquer le kitesurf et la voile se trouvent à proximité du domaine. Près des Chic-Chocs, Mt-Albert et le parc de la Gaspésie.

Inclusions :  Lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson électrique, laveuse, sécheuse, stores et rideaux, le gazebo, le spa et ses accessoires, cuisine d'été, accessoires de piscine, 2 boîtes de rangement extérieur en bois, chaises longues de piscine.
Exclusions :  Les deux statues, le tracteur, BBQ, meubles.(Vendues séparément)

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $38 000,00
Évaluation de l'immeuble : $181 100,00
Évaluation totale : $219 100,00
Année d'évaluation : 2017
Taxes municipales : $2 772,00
Taxe scolaire : $563,00
Taxes annuelles totales : $3 335,00 (2017)
Dimensions du terrain : 123.0 Acres
Nbre d'espaces de stationnement : 15
Superficie habitable (approx): 2600.0 Pieds carrés
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : Rivière Sainte-Anne
Bâti en : 1970
Chambres : 3
Salle(s) de bains : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Bordé par l'eau , Non navigable
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Échangeur d'air , Système d'alarme
Fenestration: Aluminium , Bois
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Détaché
Particularités du site: Autre , Aucun voisin à l'arrière
Particularités du bâtiment: Bois rond
Piscine: Chauffée , Creusée
Proximité: Autre , Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Revêtement: Bois
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP , Bidet , Baignoire à remous , Douche indépendante
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Fosse septique
Terrain: Boisé , Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Accidenté , Plat
Vue: Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Dépenses (annuelles) :

Électricité: 3 815,00 $

Pièces

  • Autre - Irrégulier
    • Rez-de-chaussée Niveau : 8.08 m x 7.86 m
    • Plancher :   Céramique
    • Foyer
  • Cuisine
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.99 m x 2.93 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.57 m x 2.78 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.01 m x 1.25 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.47 m x 4.33 m
    • Plancher :   Bois
  • Pièce de détente
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.33 m x 4.51 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.72 m x 5.27 m
    • Plancher :   Céramique
    • Suite des maîtres
  • Chambre principale
    • Rez-de-chaussée Niveau : 5.67 m x 4.60 m
    • Plancher :   Bois
    • Suite des maîtres
  • Autre
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.60 m x 2.71 m
    • Plancher :   Parqueterie