Royal LePage Actuel - Marie-Christine Pelletier

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Centre (Montréal)

1023, Rue Ontario E.

Près de : Amherst

#MT8297685 - Source : ROYAL LEPAGE ACTUEL, Agence immobilière

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***CONDO COMMERCIAL*** Situé à deux pas de la rue Amherst et du Marché St-Jacques ce local commercial est dans un secteur très en demande et en pleine évolution. Excellente localisation.

Exclus

Les biens du locataire

À vendre : 280 000 $

plus taxe

Catégorie	Commercial
Genre	Condo commercial
Type	En rangée
Année	1870 (140 ans)

Bâtiment

Façade	6.94 mètres
Profondeur	13.7 mètres
Superficie	93.3 mètres carrés

Évaluation (2010)

Bâtiment	132 400 $
Terrain	27 600 $
Total :	160 000 $

Dépenses	Mensuel	Annuel
Frais de copropriété	124 $	1 490 $
Taxes municipales (2010)	564 $	6 769 $
Taxes scolaires (2010)	38 $	455 $
Total :	726 $	8 714 $

Addenda

SECTEUR EN PLEINE ÉVOLUTION
PEUT ÊTRE UTILISÉ COMME BOUTIQUE,FROMAGERIE, CAFÉ,SALON DE
COIFFURE,CENTRE DE YOGA, FLEURISTE, BUREAU DE
PROFESSIONNEL,CLINIQUE MÉDICALE, CLINIQUE VÉTÉRINAIRE,
ECT....à voir auprès de la municipalité.
Le local a une superficie de 1004 PC + sous-sol de 1075 PC
pour rangement ou tout autre utilisation.
Beaucoup de cachet avec les murs de brique.
La Quote-Part: 20.26%
Servitude de tolérance d'empiètement # 4144346
Servitude de vues # 4077803,4078409

* Possibilité d'agrandir à l'achat de MLS 8297808*

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Revêtements	Brique, Pierre
Système d'égoûts	Municipal
Toiture	Bitume et gravier
Zonage	Commercial

Espaces revenus		Mensuel	Annuel
Commercial	Unités : 1, Superficie : 93.3 Mètres carrés	0 $	0 $

ROYAL LEPAGE ACTUEL

Marie-Christine Pelletier

Courtier immobilier

Téléphone :	450-656-9000
Autre :	514-926-7631
Télécopieur :	450-656-5462

Courriel : mariechristinepelletier@royallepage.ca